Visure

VISURE IPOCATASTALI

Con questo servizio si può visionare quanto risulta dall’Agenzia del Territorio, su un determinato immobile censito nel Catasto Terreni o nel Catasto Fabbricati ottenendone tutti i dati fiscali e le eventuali superfici catastali, se indicate.

Nazionale su Soggetto.
Questo tipo di visura consente di visionare, con una singola richiesta, i beni immobili intestati ad un singolo soggetto nell’ambito dell’intero territorio nazionale. Si ricorda infine che i dati derivanti dalle visure catastali, secondo la legge italiana, non sono probatori di proprietà.

Elenco Fabbricati.
Permette di ottenere l’elenco di tutti i fabbricati individuati con un unico foglio ed un unica particella.

Estratto di Mappa o copia di Planimetria Urbana.
Consente di ottenere una planimetria, che potrà essere cartacea o informatizzata, in opportuna scala, riferita ad un immobile censito nel Catasto Terreni o nel Catasto Fabbricati. Si ricorda che per ottenere una copia della planimetria urbana è necessaria opportuna lettera d’incarico da depositare nell’Agenzia del Territorio competente.

VISURE DI CONSERVATORIA

La visura ipotecaria consente di avere:
un quadro esatto della consistenza immobiliare in capo ad una persona fisica o una persona giuridica (Società, ente, ecc…). rilevabile presso l’Agenzia del Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare competente per territorio;

la storia (ventennale) di un dato immobile, la esistenza della continuità delle trascrizioni ai sensi dell’articolo 2650 del C.C., e quindi la eventuale mutuabilità, la libertà da pesi, vincoli e trascrizioni pregiudizievoli, questo servizio è utile nel caso di acquisto di un immobile, facendo la visura ventennale sarete a conoscenza di tutti i gravami su di esso gravanti;

l’elenco delle formalità (atti pubblici soggetti a trascrizione, iscrizione e/o annotamento) in capo ad una persona fisica o una persona giuridica, potendo se necessario restringere la ricerca per data o per tipo di formalità ad esempio: solo atti a favore – “acquisti”, solo atti contro “vendite, pignoramenti ecc…”, solo iscrizioni – “ipoteche volontarie, ipoteche giudiziali, ipoteche legali, ecc….”;

l’elenco delle formalità inerenti un immobile conosciuto nella Banca Dati dell’Agenzia del Territorio Servizio di Pubblicità Immobiliare; si precisa che tale ricerca è da considerarsi non probatoria delle reali formalità gravanti sull’immobile e che essa dovrebbe essere utilizzata solo da persone esperte e in grado di valutarne la reale attendibilità.